07:26 ICT Chủ nhật, 25/08/2019

Trang nhất » Tin Tức » Quản trị-Đầu tư » Mua bán, sáp nhập

Tư vấn thủ tục mua bán nhà hợp đồng

Chủ nhật - 31/10/2010 14:32
Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Bạn đọc hỏi: Tôi có mua nhà của Cty Địa Ốc 8 tại khu dân cư Tạ Quang Bửu, P5, Q8, TPHCM. Khi mua nhà, chỉ có Hợp Đồng Mua Bán từ năm 2005 với Cty theo hiện trạng là nhà thô (với giá 1,5 tỷ), sau đó, gia đình tôi đã thi công hoàn thiện và ở cho đến nay. Đến nay Cty chưa làm Giấy Chứng Nhận Sở Hữu. Bây giờ do nhu cầu, tôi muốn bán căn nhà trên (giá bán khoảng 5,5 tỷ), nhưng Cty Địa Ốc hướng dẫn phải ra công chứng (trước đây chỉ ra CTy xin thay đổi Hợp Đồng). Vậy xin được tư vấn : 1.Thủ tục khi tôi bán nhà và ra công chứng. 2. Các khoản thuế phải nộp khi bán nhà và số thuế hoặc % giá trị phải nộp. Chân thành cám ơn.

Pháp luật và Cuộc sống trả lời như sau:

Trường hợp nhà của bạn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu thì bạn chưa được bán căn nhà đó. Do đó, Phòng công chứng/Văn phòng công chứng cũng không thể công chứng hợp đồng mua bán nhà đó cho bạn. Như vậy, bạn muốn bán nhà theo đúng quy định của pháp luật, thì nhà đó của bạn phải được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Công ty địa ốc mà bạn mua căn nhà đó có trách nhiệm hoàn tất thủ tục để bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, theo hợp đồng mua bán mà bạn đã ký với công ty đó.

Nếu có vần đề gì chưa rõ, bạn có thể liên hệ theo số điện thoại: 0909351298 (Luật sư Vũ Đình Quyền) để được tư vấn thêm.

PLCS

---------------------------------------------------------------------------------------------

Nguồn tin: Pháp Luật và Cuộc Sống

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Từ khóa: Mua bán nhà

Những tin mới hơn

 

Nội dung chính

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 25


Hôm nayHôm nay : 1806

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 116172

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 7582293

CỔNG THÔNG TIN QUỐC GIA VỀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI
Công bố bản án, quyết định của tòa án

Giới thiệu

Giới thiệu về nghiepvuketoan.vn

Nghiepvuketoan.vn là trang web chuyên ngành tài chính kế toán, thuế và luật. Website bao gồm trang tin với những tin bài cập nhật thường xuyên phục vụ nhu cầu tham khảo chuyên ngành; Phần Diễn đàn thường xuyên giao lưu trao đổi nghiệp vụ. Ngoài ra trang web còn có những tiện ích phục vụ thành viên...

Thăm dò ý kiến

Bạn biết đến www.nghiepvuketoan.vn từ đâu?

Báo chí

Bạn bè giới thiệu

Công cụ tìm kiếm

Khác

Tra cứu hóa đơn
Diễn đàn Nghiệp vụ kế toán
Đỗ Gia CTB Chuyên nghiệp-Tận tâm-Bảo mật
Phần mềm kê khai thuế
Cổng thông tin quốc gia về đăng ký kinh doanh
Trang web đăng ký mã số thuế TNCN
Tra cứu thông tin Người Nộp Thuế
CƠ SỞ DỮ LIỆU QUỐC GIA VÈ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
Trang web Tổng Cục Thuế

Đăng nhập thành viên